среда, 22 июля 2015 г.

Как писать расписку, чтобы суд не отказал в иске

Неправильно написанная расписка не является доказательством заключения договора займа. Чтобы получить деньги по расписке, ее нужно правильно составить. Такую позицию изложил в своем постановлении Верховный Суд Украины.


Еще не очень давно, долги, взятые по расписке, отдавались в основном парням спортивного телосложения, если в таковых была необходимость. В 90-х – 2000-х годах «публика» не заморачивалась по поводу правильного написания расписки и возврата долга. Девиз был один, «взял, верни, а лучше с процентами. Не хочешь отдавать? Поехали кататься». Как правило, расписки составлялись следующего содержания: «Я, такой то такой, взял у такого то такого, денежную сумму в размере таком то. Число, подпись». Далее, стороны сделки в устной форме договаривали о сроках возврата долга, процентах и т.д.
            


Со временем, так званые «кредиторы» отошли от старых способов возврата долгов, и стали использовать способы защиты с помощью адвокатов/ юристов, а именно через суд, поскольку за вымогательство и нанесенные телесные повреждения предусмотрена уголовная ответственность, а отбывать наказание за свои же денежные средства никому не охота.
Судебная практика по возврату долгов переданных по распискам довольно таки разная. Как и везде, специалисты в области права искали лазейки, дабы уйти от обязательств. Это заключалось в некачественном (для кредитора) составлении расписок.
На сегодняшний день, при составлении расписки о получении денежных средств, необходимо максимально подробно указывать информацию о заемщике (серия, номер паспорта, идентификационный код /ИНН/, прописка, адрес проживания, способы связи); какая сума взята в долг (денежная единица, эквивалент к иностранной валюте), данные кредитора; какой окончательный срок возврата (указать дату, когда заемщик обязуется вернуть указанную сумму). Не будет лишним пригласить пару свидетелей, дабы зафиксировать факт передачи именно такой суммы средств, какая указана в расписке; то, что на должника не оказывалось давление и т.п.

13.05.2015г. Верховным Судом Украины отказано в пересмотре определения Высшего специализированного суда Украины по делу о взыскании денежных средств по договору займа в размере 210 000 долларов США, так как из текста расписки усматривается, что Ответчик денежные средства получил, а вот условия возврата отсутствуют, следовательно, такая расписка не может быть доказательством заключения сторонами договора займа.
Физическим лицам, которые хотят выручить знакомых либо товарищей, необходимо максимально четко прописывать в расписке условия на которых базируется договор займа.
Так же не стоит забывать, многим известную пословицу «Хочешь нажить врага – одолжи другу денег»

понедельник, 20 июля 2015 г.

Раздел имущества супругов. Конституционный суд меняет судебную практику

Ранее Верховный Суд Украины придерживался правовой позиции, что имущество, которое используется в предпринимательской деятельности одним из супругов, является его личной собственностью. Соответственно, в случае раздела нажитого эта часть имущества выделялась из общей совместной собственности. Но после обнародования решения Конституционного Суда Украины от 19.09.2012 года судам необходимо будет пересмотреть свою позицию по данным категориям дел.



Делится все!

Как указывалось в обращении Частного предприятия «ИКИО» к Конституционному Суду, «неоднозначное понимание содержания права общей совместной собственности супругов судами общей юрисдикции приводит к принятию разных по содержанию и правовым последствиям решений».

В некоторых случаях суды определяли имущество и уставный капитал частного предприятия «ИКИО», созданного за счет общей совместной собственности супругов, как объект права общей совместной собственности супругов и поделили его в процентном соотношении между наследниками. В других - исходили из того, что уставный капитал и имущество такого предприятия не является объектом права общей совместной собственности, а потому один из супругов имеет право только на долю полученных доходов от деятельности предприятия.

В своем решении Конституционный Суд Украины исходил из того, что «в соответствии с Конституцией каждый из супругов имеет равные права и обязанности в браке и семье, включая и равенство в имущественных отношениях», которые регулируются положениями Семейного и Гражданского кодексов.

Суд напомнил, что основой имущественных отношений супругов является положение о том, что пожитки, приобретенные супругами во время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка. Соответственно, каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов, и таким объектом может быть любое имущество, за исключением исключенного из гражданского оборота.

суббота, 11 июля 2015 г.

Правовая позиция ВСУ относительно признания государственных актов недействительными.

Признание недействительными государственных актов на землю считается законным способом защиты прав в судебном порядке.


01.07.2015г. Верховный Суд Украины рассмотрел гражданское дело № 6-319цс15 о признании недействительным государственного акта, обязать совершить действия и устранить препятствия в пользовании земельным участком общего пользования. 

Судебной палатой по гражданским делам было определено, что поскольку государственные акты на право собственности на земельные участки являются документами, удостоверяющими право собственности и выдаются на основании соответствующих решений органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, то в спорах, связанных с правом собственности на земельные участки, недействительными могут признаваться как указанные решения, на основании которых выданы соответствующие государственные акты, так и сами акты на право собственности на земельные участки

Признание недействительными государственных актов на право собственности считается законным, надлежащим и отдельным способом восстановления нарушенных прав в судебном порядке.

Упрощенный порядок назначения жилищных субсидий

Лицо претендующее на получение субсидий, в декларации будет указывать только вид дохода. Размер дохода не требуется.




26.06.2015г. Постановлением Кабинета Министров Украины «Об упрощении порядка назначения и предоставления населению жилищных субсидий» внесены изменения, которые предусматривают ряд упрощений для получения субсидий. 

В декларации теперь нужно указывать только вид дохода. Это означает, что лицо, которое претендует на получение субсидий будет указывать не размер доходов, а вид дохода (заработная плата, стипендия, пенсия, проценты с депозитов и прочее).

Так же отменены штрафы за недостоверную информацию в документах на субсидии.

Кроме того, для назначения жилищной субсидии не включается в совокупный доход граждан домохозяйства отдельные виды доходов: благотворительную помощь, одноразовую помощь, которая предоставляется правительством или органами местной власти. 

Также предоставлена возможность назначать субсидию по желанию граждан согласно доходов не за предыдущий календарный год, а за предыдущие 3 месяца, а для пенсионеров - за последний месяц.

Урегулирован вопрос определения дохода физлиц-предпринимателей - для плательщиков единого налога установлены минимальные доходы, которые будут учитываться в их декларации: для первой группы - 1 прожиточный минимум, для второй группы - 2 прожиточных минимума, для третьей группы - 3 прожиточных минимума.

В случае смерти собственника жилья изменениями предусмотрено назначение субсидий по решению комиссии одному из дееспособных лиц, которое на момент смерти собственника было в данном жилье зарегистрировано.

Кроме того расширены права местных органов власти, местных комиссий принимать решения о предоставлении субсидий в спорных вопросах. При этом он призвал местные органы власти принимать решения в пользу людей.

Источник: http://jurliga.ligazakon.ua/

Сделка, совершенная без согласия органа опеки и попечительства является недействительной

Отсутствие согласия органа опеки и попечительства на совершение сделки относительно недвижимого имущества, в котором проживают дети, является основанием для признания такой сделки недействительной.


01.07.2015г. Верховным Судом Украины рассмотрено гражданское дело 6-396ц15 о признании договора ипотеки недействительным. Суть спора в том, что мать в обеспечение обязательств по договору займа передала жилой дом и земельный участок. На момент сделки в доме проживала, но не была зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь. Согласие (разрешение) органа опеки и попечительства отсутствовало.

На заседании Судебной палаты по гражданским делам было определено, что сделка, совершенная в отношении недвижимого имущества, в котором проживал ребенок без разрешения органа опеки и попечительства является недействительной.

Согласно ч.4 ст.12 ЗУ «Об основах социальной защиты бездомных лиц и беспризорных детей» для совершения любых сделок относительно недвижимого имущества, право собственности на которое или право пользования которым имеют дети, необходимо предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Должностные лица органов опеки и попечительства несут персональную ответственность за защиту прав и интересов детей при предоставлении разрешения на совершение сделок относительно недвижимого имущества, которое принадлежит детям

Таким образом, отсутствие предварительного согласия органа опеки и попечительства на совершение любой сделки относительно недвижимого имущества, право собственности или пользования которым имеют дети, является основанием для признания такой сделки недействительной. Отсутствие регистрации ребенка не является основанием для отказа в иске.