При пересмотре дела №6-180цс14 в постановлении ВСУ от 19.11.2014 года изложена правовая позиция, в соответствии с которой, требования о сносе самовольного строительства могут предъявлять лица при доказанности факта нарушения их прав этим самовольным строительством.
Вопросы и последствия, связанные с самовольным строительством регулируются статьей 376 Гражданского кодекса Украины. Частью первой этой статьи предусмотрено, что объект недвижимости относится к самовольному строительству при наличии одного из следующих условий: земельный участок не отведен для этой цели; отсутствует надлежащее разрешение на строительство; отсутствует надлежащим образом утвержденный проект; при строительстве допущены существенные нарушения строительных норм и правил.
Согласно части 2 статьи 376 ГК Украины лицо, которое осуществило или осуществляет самовольное строительство недвижимого имущества, не приобретает права собственности на него.
По содержанию частей 4 и 7 статьи 376 ГК Украины в зависимости от признаков самовольного строительства лица, указанные в этих пунктах, могут требовать от лица, которое осуществило или осуществляет самовольное строительство: снос самовольно построенного объекта или проведения перестройки собственными силами или за его счет; приведения земельного участка в прежнее состояние или возмещения расходов.
С учетом содержания указанной нормы в сочетании с положениями статей 16, 386, 391 ГК Украины истцами по таким требованиям могут быть соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления и другие лица, право собственности которых нарушено самовольным строительством.
